概要
| 名称 | サンクチュアリコート八ヶ岳 レジデンシャルリゾート |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県北杜市小淵沢町3999番地 |
| 交通 |
|
| 敷地面積 | 1期区画：ロイヤルスイート1,822.94m²、ラグジュアリースイート534.74m²、 クラブスイート1,176.20m² 2期区画：ロイヤルスイート1,432.31m²、ラグジュアリースイート534.74m²、 クラブスイート1,176.20m² 3期区画：ロイヤルスイート2,083.36m²、ラグジュアリースイート1,069.48m²、 クラブスイート1,029.99m²（建築確認敷地面積103,423.58m²） |
| 建築面積 | 1期区画：ロイヤルスイート1,822.94m²、ラグジュアリースイート534.74m²、 クラブスイート1,176.20m² 2期区画：ロイヤルスイート1,432.31m²、ラグジュアリースイート534.74m²、 クラブスイート1,176.20m² 3期区画：ロイヤルスイート2,083.36m²、ラグジュアリースイート1,069.48m²、 クラブスイート1,029.99m² |
| 延床面積 | 1期区画：ロイヤルスイート2,352.42m²、ラグジュアリースイート658.20m²、 クラブスイート1,176.20m² 2期区画：ロイヤルスイート1,848.33m²、ラグジュアリースイート658.20m²、 クラブスイート1,176.20m² 3期区画：ロイヤルスイート2,688.48m²、ラグジュアリースイート1,316.40m²、 クラブスイート1,029.99m² |
| 客室面積(1～3期区画) | ロイヤルスイート136.88m²、ラグジュアリースイート117.25m²、 クラブスイート91.92m²～93.16m² |
| 構造 | 木造、一部鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | ロイヤルスイート・ラグジュアリースイート：地上2階、クラブスイート：地上1階 |
| 総客室数 | 80室（ロイヤルスイート41室、ラグジュアリースイート16室、クラブスイート23室） |
| 1口あたりの年間利用泊数 | 20泊もしくは10泊 ※年間の占有日はタイムシェアカレンダーで特定し、利用日を保証 |
| 1室あたりの口数 | 20泊タイプ18口、10泊タイプ36口 |
| 会員権の種類 | 土地賃借権付建物共有制 |
| 会員権の総口数 （20泊タイプ換算） |
1440口 |
| 今回分譲口数（20泊タイプ換算） | 558口 |
| 1口あたりの価格（税込） | 20泊タイプ：16,930,000円～40,645,000円、10泊タイプ：8,960,000円～21,560,000円 |
| 価格の内訳 | 登録料（3,355,000円～14,245,000円／税込）・不動産建物代金（5,005,000円～17,600,000円／税込）・償却保証金（600,000円～8,800,000円／非課税） |
| 土地賃借料（非課税） | 20泊タイプ：年額11,160円～15,000円、10泊タイプ：年額5,580円～7,500円 |
| 運営管理費（税込） | 20泊タイプ：年額172,700円～280,610円、10泊タイプ：年額122,320円～194,260円 |
| ルーム チャージ（税サ込） |
60,500円～84,700円 |
| 1室あたりの定員 | ロイヤルスイート5～6名、ラグジュアリースイート4～5名、クラブスイート4名（小学生以下のお子様は、客室タイプにより1名または2名添い寝可能） |
| 付帯施設 | ビストロ、鉄板焼、バーベキューサイト、ラウンジ＆バー、ブティック、ドッグラン等 |
| 交換利用可能施設 | 計32施設（利用については、利用施設の規程・料金を適用） |
| 予約方法 | 電話、インターネット、アプリ等 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060381号（2024年8月20日）、第UHEC建確R060381変1号（2024年9月19日）、第UHEC建確R060381変2号（2024年10月25日） |
| 建物竣工 | 2027年1月（予定） |
| 開業 | 2027年3月（予定） |
| 取引態様 | 事業主・売主 リゾートトラスト株式会社 国土交通大臣（12）第2901号、観光庁長官登録旅行業第887号 |
| 加盟団体 | 一般社団法人日本リゾートクラブ協会、一般社団法人日本旅行業協会、公益社団法人全日本不動産協会 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月31日 |
- ※入会に際し、資格審査がございます。
- ※償却保証金は、契約に基づく終了又は解除がされた場合、かつ償却保証金の償却残存額がある場合に限り、無利息にて返還します。
- ※契約期間は、契約日から土地賃貸借契約期間終了までとなります。土地賃貸借契約期間終了は開業から50年後です（一般定期借地権）。
- ※会員権譲渡は、開業から5年経過後より、当社の承諾を得て可能となります。ただし、契約日が開業日以降の場合は、契約日より5年経過後となります。また、名義書換料又は変更料を申し受けます。
- ※メンバーカードの交付をもって利用開始時期とします。ただし、開業前の場合は、開業日をもって利用開始時期とします。
- ※施設利用はメンバー及びそのゲストに限ります（レストランは一般のお客様も一定の条件のもとでご利用になれます）。
- ※各面積は工事後の確定測量が未了のため、引渡しまでに増加もしくは減少する可能性があります。
- ※価格は2024年11月時点の消費税率（10%）で表記しております。消費税率の改正後は、その税率によります。
- ※税サ込料金には、消費税・サービス料が含まれます。
- ※掲載画像は完成予想CGパースです。建築仕様は変更になる場合があります。